Lange herrschte Funkstille zur Zukunft des Projekts „Crown“, dessen Herzstück der Bau einer neuen Multifunktionshalle in unmittelbarer Nachbarschaft der Ege-Trans-Arena in Bietigheim-Bissingen sein sollte. Nun jedoch legte die Unternehmensgruppe Thesauros, die als Investor des Projekts fungiert, eine grundlegend überarbeitete Planung vor und stellte diese im nichtöffentlichen Teil der jüngsten Gemeinderatssitzung vor. Neu ist dabei, dass man neben dem ursprünglich geplanten Hotel nun auch auf einen Lebensmitteleinzelhandel in dem Quartier verzichten will.
Bietigheim-Bissingen Neue Planung für Multifunktionshalle
Von ysch/bz 26.11.2025 - 18:15 Uhr
Neben dem ursprünglich geplanten Hotel im Ellental soll nun auch auf einen Lebensmitteleinzelhandel am Standort verzichtet werden.
„Bietigheim-Bissingen soll weiterhin einen starken Mittelpunkt für Sport und Freizeit erhalten – jetzt mit einer klaren Fokussierung auf Schul-, Vereins- und Profisport“, teilt das Kölner Unternehmen mit. Die reduzierte und städtebaulich optimierte Version sieht demnach vor, auf dem heute als Parkplatz genutzten, rund 12.700 Quadratmeter großen Areal zwischen Fischerpfad und Schwarzwaldstraße einen modernen Sport- und Veranstaltungsstandort zu schaffen, der das bestehende Ensemble aus Ege-Trans-Arena, Badepark Ellental und Berufliches Schulzentrum ergänzt.
Orientierung am Einzelhandelskonzept
Im Vergleich zur ursprünglichen Vision eines im November 2023 vorgestellten, gemischt genutzten Quartiers mit Hotel und Lebensmitteleinzelhandel (die BZ berichtete) konzentriert sich die neue Planung nun konsequent auf die Halle selbst. Nachdem die Hotellösung am Standort bereits im Anschluss an die Bürgerbeteiligung im April 2024 aufgegeben wurde, entfällt nun auch der ursprünglich vorgesehene Einzelhandel vollständig.
Dabei orientiere man sich an den Leitlinien des fortgeschriebenen Einzelhandelskonzepts 2025. Dieses Konzept zielt darauf ab, die Innenstadt und Ortszentren als zentrale Versorgungsbereiche zu stärken und zusätzliche großflächige Lebensmitteleinzelhandelsflächen außerhalb sehr zurückhaltend zu bewerten.
Halle für Profi-, Schul- und Vereinssport
Die Versorgung im Bereich Nahrungs- und Genussmittel sei in Bietigheim-Bissingen bereits heute sehr gut; zusätzlicher Bedarf an weiteren Lebensmittelmärkten besteht gemäß Einzelhandelskonzept in reduziertem Umfang andernorts, heißt es in der Mitteilung des Unternehmens weiter. Obwohl Thesauros bis zuletzt in guten Gesprächen mit zwei namhaften Händlern über eine Ansiedlung am Standort war, verzichte man nunmehr auf den ursprünglich vorgesehenen Lebensmitteleinzelhandel.
Herzstück der Planung bleibt die Mehrzweckhalle „Crown“ als multifunktionale Dreifeldsporthalle, die sämtliche Anforderungen der Handball-Bundesliga erfüllt und zugleich als Eventarena mit einer Kapazität von bis zu 3000 Besucherinnen und Besuchern betrieben werden kann.
Für den Schul- und Vereinssport steht demnach ein vollwertiges Dreifeldlayout zur Verfügung. Umkleiden und Nebenräume sollen doppelt genutzt werden, sodass sowohl der Trainings- und Spielbetrieb der Vereine als auch der Sportunterricht des benachbarten Schulzentrums effizient organisiert werden könne. Ergänzt werde das Angebot durch Flächen für einen Kiosk und eine Eisdiele.
Mehr Freiflächen dank schlankerem Baukörper
Darüber hinaus erhält die „Crown“ laut aktualisierter Planung einen großzügigen Konferenz- und Veranstaltungsbereich. Er dient bei Sportereignissen und Konzerten als VIP-Bereich und ist zugleich als eigenständiger Saal für Tagungen, Firmenveranstaltungen und Empfänge mit circa 350 Personen ausgelegt – und soll damit neben der Arena ein zweites, tragendes Standbein des Standorts bilden.
Die neue Planung führe zu einer signifikanten Reduktion der Bruttogeschossfläche der „Crown“, teilt das Kölner Unternehmen weiter mit. Die Halle komme mit wenig Unterkellerung aus; die technische Infrastruktur sei kompakt organisiert worden. Das Ergebnis sei ein deutlich schlankerer Baukörper, der das Umfeld weniger beanspruche und zusätzliche Freiflächen schaffe.
Zwischen der neuen Multifunktionshalle und der Ege-Trans-Arena soll so ein zusammenhängender Außenbereich mit Parkplatz, Aufenthaltszonen, Grüninseln, und Flächen für temporäre Foodtrucks entstehen.
Eine neu geordnete Stellplatzanlage mit rund 142 Pkw-Stellplätzen und circa 130 Fahrradstellplätzen soll die Erreichbarkeit sicherstellen.
Wohngebiet soll vom Lärm abgeschirmt werden
Die Haupteingänge für das Publikum orientieren sich nach Süden, Südosten und Nordosten – bewusst weg von der Wohnbebauung an der Max-Born-Straße. Dadurch sollen Besucherströme gezielt zur Schwarzwaldstraße hin geführt und das Wohngebiet im Westen lärmtechnisch abgeschirmt werden, heißt es in der Mitteilung der Thesauros weiter.
„Wir haben das Projekt ‚Crown‘ in den vergangenen Monaten konsequent auf die städtebaulichen und handelspolitischen Ziele der Stadt Bietigheim-Bissingen ausgerichtet“, sagt Simon Michels, Vorstand der Thesauros und weiter: „Der Verzicht auf den Lebensmitteleinzelhandel, der deutlich kompaktere Baukörper und die klare Fokussierung auf Sport- und Veranstaltungsnutzungen schaffen eine Lösung, die das bestehende Sportareal am Ellental stärkt, ohne zusätzliche Konkurrenz für die Innenstadt und Ortszentren zu erzeugen. Gleichzeitig sichern wir der Stadt eine moderne Arena, die dem Handball auf Bundesliganiveau ebenso gerecht wird wie dem Schul- und Vereinssport.“
Baubeginn im vierten Quartal 2026 geplant
Stand heute will Thesauros im zweiten Quartal 2026 den Bauantrag für die Halle einreichen und im vierten Quartal 2026 mit dem Bau beginnen. Die Fertigstellung ist derzeit für das zweite Quartal 2028 geplant, wie eine Sprecherin auf BZ-Anfrage mitteilt. Zu den voraussichtlichen Kosten des Projekts könne man in dem noch frühen Stadium allerdings keine Angaben machen. Die Stadt Bietigheim-Bissingen wollte sich auf BZ-Nachfrage nicht zu dem Verfahren äußern.ysch/bz
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