Zweckverband Benzäcker kommen voran

Der Bebauungsplan für das künftige Industriegebiet Benzäcker bei Mundelsheim liegt vor, ebenso der Umweltbericht, die artenschutzrechtliche Prüfung, das Gutachten über den ökologischen Ausgleich, die Verkehrsuntersuchungen, die archäologische Erkundung und die Stellungnahmen von Bürgern und Behörden. Auf dieser Basis hat der Zweckverband Gewerbe- und Innovationspark Mundelsheim, ZGIM, am vergangenen Montag einstimmig den Satzungsbeschluss gefasst. Die Pläne werden jetzt öffentlich ausgelegt, um dann verabschiedet zu werden.

Sechs Städte und Gemeinden haben sich zu dem Zweckverband zusammengeschlossen. Neben Mundelsheim sind dies Besigheim, Gemmrigheim, Hessigheim, Neckarwestheim und Walheim. Ihr gemeinsames Ziel: Auf einer Fläche von etwa 22,5 Hektar, davon rund 16 Hektar reinem Bauland, sollen sich oberhalb von Mundelsheim innovative Industriebetriebe ansiedeln können.

Um den Gewerbepark realisieren zu können, rechnen die Planer grob geschätzt mit mehr als 34 Millionen Euro Kosten, Kostensteigerungen und Inflation nicht eingerechnet. Allein der notwendige Erwerb von insgesamt 200 Grundstücken wird mit 11,8 Millionen Euro veranschlagt. Diese Zahlen wurden im Mai beim Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans bekannt.

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Der Zweckverband hat den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan beschlossen. Die Investition von 34 Millionen Euro soll sich über die Jahrzehnte auszahlen.

Zurzeit ist die Gemeinde mit der Ausarbeitung der äußeren Erschließung beschäftigt. Die Abzweigung von der Landesstraße zur Ortsmitte wird zur Kreuzung umgebaut, die Obsthalle soll besser erreicht werden können. Geprüft wird unter anderem, ob das Gelände an eine nahe Gasleitung angeschlossen werden soll, erläuterte Mundelsheims Bürgermeister Boris Seitz im Gespräch mit der BZ. Für den Grunderwerb ist ein Umlegungsverfahren notwendig, weil nicht alle Eigentümer zum Verkauf bereit waren. Eine erste Anhörung habe es bereits gegeben, so Seitz. Für die Vergabe der Grundstücke an Interessenten aus Industrie und Gewerbe werde ein Kriterienkatalog erarbeitet.

 Michael Soltys